Парцел в землището на Самоков на 400 м. от бензиностанцията на изхода за София. Парцела е в регулация, с изработен ПУП за хотел с магазини и открит паркинг. Парцела е с лице на главния път за София. Има издадени разрешения за ел. захранване и ВиК. Терена е равен и с правилна форма, а разрешението за застрояване е 80%.